Para trocar a lâmpada, as vezes é necessária uma escada. Para pendurar um quadro, é preciso utilizar uma furadeira. E para montar um móvel você vai precisar de uma parafusadeira.

Mas e você, já se perguntou quais são as ferramentas essenciais que você deveria ter em casa para te atender numa emergência? Nós vamos te ajudar com uma listinha de sobrevivência, vem conferir:

Chaves de fenda, Philips & Teste

O ideal é ter ao menos três chaves de fenda e três Philips nos tamanhos pequeno (haste fina), médio (menos de 1cm de diâmetro) e grande para conseguir encaixe em diferentes parafusos e bitolas. Todas devem ter cabos longos para garantir um bom manuseio.

Além destas, vale comprar também uma chave-teste, usada para verificar se a energia está desligada, evitando choques, e se determinados fios são neutros ou possuem energia.

Martelo

Uma peça essencial, seja para pendurar um quadro, seja para extrair pregos. Você também poderá utilizá-lo para fazer artesanatos com MDF ou móveis feitos de caixotes. Dê preferência para uma peça leve, com tamanho médio, que seja prática de utilizar tanto para homens como para mulheres.

Alicate

Tente encontrar o alicate no modelo universal (padrão) com cabo isolado -perfeito para cortar fios e apertar objetos.

Acessórios

Nesse item, inclua uma trena, ela poderá ser útil na hora de tirar medidas seja para comprar um móvel ou instalar um espelho. Você também pode incluir um nível, que vai te ajudar a identificar com precisão em qual altura você deve furar para colocar um móvel ou quadro, sem correr o risco de ficar torto.

Um estilete também pode ser muito útil, desde que você manuseie com cuidado. O mesmo vale para um mini arco de serra.

A escada também pode ser considerada um acessório, auxiliando desde a troca de lâmpadas até uma limpeza mais pesada, dessas bem comuns no final de ano, quando se sobe nos armários e prateleiras mais altas para dar aquele trato fino.

Furadeira e Parafusadeira

Se você puder investir um pouco mais, vale muito a pena ter no seu kit de ferramentas uma furadeira e parafusadeira. Para montar e instalar móveis e quadros, nada pode ser mais prático.

Um kit de brocas de diferentes tamanhos também é necessário nesse caso, porque afinal, para cada necessidade, um furo diferente, não é mesmo?

Parafusos, pregos, buchas e arruelas de diversos tamanhos também compõe muito bem sua caixa de ferramentas.

Fitas

Veda Rosca, Isolante e dupla face: esse trio pode te salvar na hora do sufoco. A Veda rosca para reparos hidráulicos, a isolante para reparos elétricos e dupla face para tudo que não puder furar.

Vai pendurar um suporte para as chaves do apê? Use a dupla face. Um quadro numa parede que não pode furar? Dupla face!

Elas são amigas para diversos momentos e você vai gostar de ter elas na sua caixa de ferramentas.

Agora você já tem o essencial para se virar sem os serviços do “marido de aluguel”. É só fechar a caixa e guardar.

Fazer uma sessão cinema 

Para a primeira dica, é preciso apenas pipoca, suco ou refrigerante, e um bom filme. Pronto! Está feita a sessão cinema dentro da sua própria sala!

Como os pequenos adoram animações, aqui vão também algumas dicas para fazer aquela maratona esperta: Frozen, Os Incríveis, Descendentes, e também os que não são de animação, mas que eles amam, como dos super-heróis de forma geral – Homem-Aranha, Batman, Mulher Maravilha…

Realizar contação de histórias 

Atividades que se apropriam da imaginação e do lúdico também sempre são bem-vindas!

Por isso, outra opção é contar histórias para os pequenos. Vale ser tanto de livros que eles gostam ou inventado por você mesmo. Use a criatividade!

Você pode dar vida aos personagens com gestos, entonações, fantoches e, se possível, vestimentas. Todo o seu empenho pode tornar esse momento marcante e prazeroso! 

Cozinhar 

Seja para fazer pizza, bolo, panquecas ou mesmo sanduíches, trazer as crianças para a cozinha é uma excelente alternativa de entretenimento para toda a família.

Se o pequeno for ainda bem novinho, ele pode te ajudar a mexer os ingredientes presentes na receita escolhida. Já se for um pouco maior, pode lavar o que será usado ou untar a forma. Isso sempre, é claro, com o auxílio de um adulto.

Além de proporcionar diversão, o ato de cozinhar com as crianças estimula o gosto pela culinária e ensina sobre responsabilidade, higiene e cuidado. Ou seja, é uma daquelas atividades que se aprende brincando!

Desenhar e pintar 

Desenhar e pintar também são tarefas bem fáceis e legais para se colocar em prática!

Desafie a criançada a fazer alguns rabiscos com lápis, papel, giz, tinta e tudo que tiver disponível dentro de casa. Não deixe de se entregar também à atividade e brinque de artista junto com os pequenos!

Montar um mini acampamento 

Com barracas e lanternas na sala; com cabaninhas, edredons e travesseiros: opções não faltam para você montar um mini acampamento com a criançada.

É uma forma de tirar os pequenos da rotina e de proporcionar aventuras sem sair de casa. Legal, não é?

Se você quiser, também é válido até derreter marshmallows, algo quase sempre feito em acampamentos em florestas e matas. Em Joinville tem uma empresa que aluga e dá ideias, confira lá: CABANINHA FESTAS.

Estimular uma caça ao tesouro 

A caça ao tesouro é uma excelente atividade para explorar a mente das crianças com o suspense.

Por meio de pistas interligadas nos diferentes cômodos da casa, os pequenos vão brincando de detetives com o objetivo de encontrar o prêmio final. Essa premiação pode ser tanto alguma guloseima ou aquele brinquedo tão aguardado.

Para as crianças mais velhas, uma sugestão é utilizar o cronômetro. Dessa forma, a brincadeira pode ficar mais eletrizante e animada!

Brincar com slime 

Conhecida como slime, a geleca bem maleável e de diversas cores que faz sucesso na internet pode causar um divertimento e tanto para todo mundo, e o melhor: sem precisar sair de casa.

Para fazer, basta utilizar ingredientes improvisados e acessíveis, como cola branca, bicarbonato, água morna, corante e água boricada. Não faltam tutoriais na internet ensinando como se faz!

Achou fácil? Então, chame os pequenos e já coloque em prática. Eles vão amar essa brincadeira!

Transformar a sala em uma pista de dança

Arraste os móveis da sala e coloque o som na caixa. Para eles, vai ser como ali  tivesse nascido uma pista de dança! Se tiver a opção, coloque canais de música e de dança do YouTube direto na televisão. Dessa forma, se torna mais fácil imitar as coreografias e ampliar a brincadeira.

Sem dúvidas, o sucesso é garantido, já que a maioria das crianças gosta de música e sacudir os esqueletos!

Ah, e essa é também uma boa alternativa para fazer com que toda a família pratique exercício físico de forma alegre e prazerosa!

Improvisar uma pista de boliche 

Com seis a dez garrafas, rolos de cartolina ou papelão e uma bolinha de meia, você consegue improvisar uma pista de boliche. 

Encontre um lugar seguro da casa para colocar a pista e pronto, só chamar a criançada e partir para a diversão!

Jogar stop 

Se seu pequeno ou pequena sabe ler e escrever, uma sugestão de atividade é um clássico da infância de muitas pessoas: o stop. 

Essa brincadeira pode proporcionar várias horas de aprendizado para toda a família.

Para jogar, é preciso apenas de algumas folhas de papéis e canetas. Em seguida, escolher as categorias, como nome, animal e país. Depois, a cada rodada, os jogadores jogam os dedos, contam e veem qual letra do alfabeto foi a escolhida. Quem for mais rápido e tiver a maior pontuação, ganha.

Significados

Como todo símbolo, existem muitas histórias sobre o significado das guirlandas. Uma delas remete a flores da espécie sempre-vivas usadas na decoração de ruas da Inglaterra. Em outra história bem conhecida, fala-se que há muitos anos atrás, no hemisfério norte, as pessoas colocavam ramos de plantas poderosas em suas portas no intuito de trazer saúde e se proteger contra o ‘mal’ do inverno.

Fato é que, as guirlandas hoje são muito versáteis e inspiram diferentes decorações. Selecionamos algumas sugestões criativas, confira a seguir:

Assimétricas: o formato continua sendo o tradicional, entretanto, os arranjos não precisam mais preencher todo o espaço. Esse detalhe confere um charme diferente para o enfeite.

Plantas e folhagens: as guirlandas naturais fazem muito sucesso e são perfeitas para todos os tipos de decoração, não apenas as natalinas. Você pode apostar em folhagens para um estilo bem despojado ou, no charme das suculentas para uma composição bem diferente.

Tecido:  usado como base para o enfeite ou material principal, o tecido é um acabamento bem criativo. Nos modelos abaixo, o junco dá um ar rústico como acabamento e os retalhos deixam o enfeite mais descolado e divertido.

Criativas: essas são inspiradas em materiais diferentes como rolhas ou caixinhas de presentes. A dica aqui é ousar e fazer diferente.

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Portanto, se você reconhece a importância deste espaço do seu lar, já deve ter imaginado diversas maneiras diferentes de planejar uma cozinha. Uma forma muito comum é montando uma “cozinha gourmet” (muitas vezes também chamada de “cozinha americana”), que tem como objetivo organizar o ambiente de forma com que os convidados possam estar mais próximos do (a) cozinheiro (a), enquanto a comida está sendo preparada, proporcionando um ambiente mais harmonioso e divertido antes e durante as refeições, além de aumentar a intimidade do momento.

Mas você pode estar se perguntando: Como montar uma cozinha gourmet? Para te ajudar, trouxemos 5 exemplos de cozinhas gourmet para o seu apartamento ou casa.

1 – Cozinha gourmet moderna

Existem diversas formas para montar uma cozinha gourmet moderna. Neste exemplo acima, a estrutura moderna e o visual clássico se misturam. O grande diferencial é de que a ilha central, onde geralmente se encontra o cooktop e o (a) cozinheiro passa a maior parte do tempo, está acoplada na plataforma de bancada em que os convidados se sentam, aproveitando assim a estrutura e o material de revestimento. Esta também é uma ótima forma de otimizar o espaço para cozinhas gourmet pequenas. Mas uma cozinha gourmet moderna não precisa necessariamente ter móveis luxuosos como os do exemplo acima. Você pode montar a sua utilizando acabamentos de madeira, eletrodomésticos em inox, vidros e até pôsters decorativos.

2 – Cozinha gourmet rústica

Para ter uma cozinha gourmet bonita, você não necessariamente precisa ter móveis ou eletrodomésticos extremamente modernos e avançados. Ainda mais se você gosta de um ambiente à moda antiga, com mais cara de “fazenda”. Neste caso, uma cozinha gourmet rústica é uma ótima ideia. Aqui predominam as peças amadeiradas, com marcas de desgastes, móveis “crus”, tijolos à vista e iluminação quente. Com toda certeza será um ambiente que causará impacto em seus visitantes.

3 – Cozinha gourmet externa / varanda gourmet

A cozinha externa tradicional é recomendada para quem mora ou vai morar em uma casa, de preferência, com um bom espaço externo. Uma cozinha gourmet externa é um ótimo ambiente para organizar um churrasco com a família e amigos, onde além de respirar o ar puro, você, sua família e seus convidados terão um contato maior com a tranquilidade da natureza, caso tenha um jardim. Outra grande vantagem é poder utilizar o espaço para um churrasco na beira da piscina.

Mas se você vai morar em um apartamento, similar à cozinha gourmet externa, existe a opção da varanda gourmet, que aproveita a sacada com churrasqueira e traz um espaço diferenciado, aproveitando a paisagem do edifício, como na imagem abaixo.

4 – Cozinha gourmet pequena

Cozinhas gourmet não são apenas para casas ou apartamentos espaçosos. Inclusive, também são muito recomendadas para ambientes menores, servindo muito bem para solteiros, por exemplo, podendo incluir os eletrodomésticos, mesa, cadeiras e até uma TV em um espaço bem reduzido. No projeto da imagem acima, foram inclusos alguns eletrodomésticos que trazem mais praticidade, como por exemplo, um forno elétrico multifuncional que também serve como micro-ondas e um cooktop que também serve como grill.

5 – Cozinha gourmet com sala de jantar

Uma cozinha gourmet integrada com a sala de jantar é outra opção interessante para quem não tem tanto espaço assim em casa e quer aproveitar dois cômodos em apenas um. A imagem de exemplo mostra uma forma simples de unir os dois ambientes e ainda traz uma sugestão criativa: uma porta de vidro de correr, para você cozinhar tranquilamente sem ter medo de espalhar o cheiro em outros cômodos.

Estes são apenas alguns exemplos, mas existem diversos outros modelos de cozinhas gourmet para apartamentos e casas. Além de que, claro, você pode e deve por em prática sua capacidade criativa, planejando e estilizando uma cozinha gourmet da maneira que preferir e que se adeque melhor às suas necessidades e características.

A chegada do bebê é um dos momentos mais especiais para uma família, principalmente quando é o primeiro filho. Preparar a vida, a casa e o quartinho para esse novo membro da família será a missão principal de todos durante nove meses. O dormitório do bebê será um espaço especial, preparado com muito carinho e grande expectativa. Hoje em dia existem varias opções de móveis e itens decorativos para compor esse comodo de acordo com o tamanho que você tenha disponível em casa. A seguir trazemos algumas dicas e conselhos para inspirar você a decorar um dormitório pequeno para bebê, driblando o problema de espaço e criando um espaço encantador e que supra tanto as suas necessidades quanto as do bebê.

 

 

Ano novo e… Decoração nova? Isso mesmo! Essa é uma ótima oportunidade para renovar o visual do apartamento com as últimas tendências do design de interiores.

Vem com a gente e saiba o que vai estar em alta ao longo de 2019.

Paleta inspirada na natureza

A cor do ano escolhida pela Pantone você já conhece, mas poucos sabem que o Instituto selecionou outras 72 tonalidades que remetem à terra e ao calor, tudo a ver com o clima dessa fase: otimismo e proximidade com a natureza.

A paleta Cravings tem cores mais vibrantes, como vermelho, laranja e roxo. Já a Clássica, como o nome diz, tem matizes atemporais, entre eles branco, verde-azulado, cinza e preto.

Os tons terrosos vieram para ficar

Além das cores definidas pela Pantone, marcas do design nacional também elegeram suas apostas para o novo ano: tons avermelhados que aquecem e revigoram os ambientes.

O mais interessante é que esse conjunto combina com matizes escuros, como verde, azul e roxo, ou suaves, como rosa pálido.

Todo o frescor da natureza

A reconexão com a natureza é o lema do ano, por isso, nada melhor do que incorporar plantas no visual do apartamento, criando uma atmosfera fresca e agradável.

Harmonize também com tons terrosos, misturando as folhagens com a madeira do mobiliário. O resultado é aconchegante e atemporal.

Deixe tudo arredondado

Formas orgânicas, fluidas e curvilíneas estarão cada vez mais presentes na decoração. Uma contestação aos centros urbanos que são mais frios e cheios de arestas.

Aposte em luminárias e espelhos arredondados, pufes e sofás circulares para tornar os ambientes mais confortáveis.

Detalhes luxuosos

Detalhes dourados prometem ser tendência em 2019. Objetos decorativos, cadeiras e poltronas, tudo pode receber a cor.

E aí? Pronto para as mudanças?  Renove o visual do seu apartamento e comece o ano com decoração nova.

IPTU progressivo segue para sanção do prefeito. A aplicação deve começar em 2020, no setor especial de interesse histórico, conforme o zoneamento da Lei de Ordenamento Territorial, indo para outras partes da área de adensamento prioritário a cada dois anos. As áreas mais afastadas só começarão a ser notificadas para darem alguma utilização para os terrenos a partir de 2030. A taxa máxima de alíquota do imposto seria 12%.

O IPTU progressivo passará a valer quando?

A lei será regulamentada em até 120 dias, a contar da sanção. Segundo a Secretaria de Planejamento Urbano (Sepud), as primeiras notificações aos proprietários serão aplicadas em 2020. O prazo de adequação será de dois anos. Aumento para valer, só em 2025, para quem não der uso aos imóveis.

Que tipo de imóvel será considerado com pouco ou nenhum uso?

Imóveis onde não há atividades há pelo menos dois anos ou construções paradas pelo mesmo período são considerados não utilizados. Os que têm menos de 7% da área construída – só da área edificável, não da área total – são considerados subutilizados. Imóveis com menos de 60% de ocupação da área construída são caracterizados como não utilizados. Mas há exceções, como imóveis comerciais que precisam de apenas uma pequena área construída, com atividade rural ou função ambiental.

Quais regiões serão afetadas?

Imóveis na macrozona urbana de adensamento prioritário, que correspondem a uma grande área central da cidade que tem “expressivos vazios urbanos”, segundo a Lei de Ordenamento Territorial. São áreas em bairros tanto ao norte, como o Bom Retiro e Aventureiro, como ao sul, a exemplo do Floresta e Santa Catarina. Há exceções, como a região bem central, onde está o América, que é considerada de adensamento especial, não prioritário.

É importante observar que essas regiões vão ser afetadas em momentos diferentes, também conforme o mapa de zoneamento da LOT. A primeira a receber notificações é a área do Centro Histórico. Só depois de dois anos serão feitas notificações para as faixas viárias do Centro Expandido. Passados dois anos, os demais imóveis ociosos do Centro Expandido serão alvo de notificação. Ao final, os últimos imóveis do setor de adensamento prioritário 2, só começariam a ser alvo de notificação 12 anos após as primeiras notificações no Centro Histórico.

Como deve ser feita a notificação?

A princípio, pelo correio ou por funcionário da Secretaria de Planejamento Urbano (Sepud).

Quanto tempo o proprietário terá para responder?

O proprietário terá dois anos para responder à notificação, informando à Prefeitura como pretende dar uso ao imóvel — construindo, reformando-o ou parcelando o terreno, por exemplo. Depois do projeto de construção, parcelamento ou reforma aprovado, o contribuinte tem mais dois anos para executar a obra e três anos para comunicar sua conclusão à Prefeitura. Projetos de grande porte terão 5 anos de prazo.

Se nada for feito, o IPTU subirá sem parar?

Não. A proposta é elevar o imposto em até 12%, sobre o valor atual, em até cinco anos. Esse percentual depende da região e do uso do imóvel, se é residencial ou não, se tem calçada, se é baldio, etc.

O imóvel poderá ser desapropriado?

Sim. Se, em cinco anos pagando IPTU Progressivo, o proprietário não der uso ao imóvel, nem se justificar, ele poderá ter o imóvel desapropriado. Nesse caso, o dono seria ressarcido com títulos da dívida pública do município.

Qual é a origem do IPTU Progressivo?

A ideia é expressa na Constituição de 1988, que determina como “dever individual” do proprietário zelar pela função social da propriedade. O Plano Diretor de Joinville, em 2008, dá corpo à proposta, defendida como antídoto ao “processo de especulação imobiliária”. Em 2012, uma minuta do projeto de lei foi enviada à Câmara pela Prefeitura, mas estacionou. O texto já era baseado no Plano Diretor, aprovado dez anos atrás.

O que é especulação imobiliária?

Um quarto da área urbana de Joinville, cerca de 50 km², é vazio urbano edificável, segundo o livro “Quem Manda na Cidade – Poder e Rent-seeking Urbano”, do sociólogo Charles Henrique Voos. A maioria dessas áreas é privada, à espera de valorização. Isso é especulação imobiliária, conclui o autor. O número total de imóveis desocupados na cidade é de 12.311, o que seria suficiente para abrigar 78% das 15.800 famílias que esperam na fila da habitação, compara Voos na pesquisa.

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